企業の持続的成長の実現を
トータルサポート
法人社宅斡旋・業務代行
採用競争力にプラスとなる、独身寮や借上げ社宅をご提案。寮のリフォームから、賃貸マンションの1室~1棟借上げまで、良質な社宅の提案を通じて従業員満足度の向上に貢献します。建物管理業務や、突発的な設備トラブル対応もお任せください。
CRE戦略
法人様が抱えるお悩みに対して、社有不動産の収益向上施策をご提案。ソフト・ハードの両面から自社対応でバランスの取れたCRE戦略を立案できるのが当社の強みです。
不動産のプロによる視点で、経理財務(B/S)改善へ導きます。
ご提案の流れ
1
社宅斡旋のメリット
採用競争力にプラスとなる、独身寮や借上げ社宅をご提案します。今や新卒採用の武器ともなる良質な社宅の提案を通じて、従業員満足度の向上に貢献します。
- 独身寮の新規紹介
- 独身寮の既存物件からの借り換え
- 動線セキュリティを重視した女性独身寮の紹介
- 新卒集合社宅のご提案
2
煩雑な社宅業務を代行し業務コストの削減に繋げます
窓口を一本化することで、社宅探しや契約の旅に契約条件や自社の契約フローを説明する手間が省けます。事前に社宅規定を共有することにより社員様への社宅規定の説明も行います。部屋が決まった後も契約の進捗確認を複数の仲介会社に行う必要がなくなります。
ご希望に応じ、定期報告も行っております。
3
新築社宅サービス(1棟提供)
寮・社宅の整備を希望するエリアに土地を所有するオーナー様と企業様を生和不動産がマッチング。(希望する建物を土地オーナー様に建築していただき、長期賃貸するサービスを行っております。)
事例紹介
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- 改修工事・メンテナンス
- 法人社宅・CRE戦略
新事務所のご紹介から内装工事まで生和のワンストップサービス
法人様との出会いは、新入社員向けの社員寮のご紹介からでした。社員寮...
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- 改修工事・メンテナンス
- 法人社宅・CRE戦略
社員寮の管理業務をアウトソース コア業務へ経営資源を集中
法人社員寮の維持管理業務を委託していた業者は施工コストが高く、原状...
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- 売買・買取再販
- 法人社宅・CRE戦略
- 賃貸管理
生和のワンストップソリューション 納得の金額でビルを売却
お客様は先代から引き継いだ築53年の老朽化ビルの運用について悩んで...
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- 法人社宅・CRE戦略
- 賃貸募集・仲介
- 賃貸管理
保有寮のリノベーションと一括借上げのトータルプロデュース
コロナウィルスの影響もあり空室が増えたことをきっかけに、築後30年...
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- 法人社宅・CRE戦略
- 賃貸管理
高い入居客付け力が決め手
オーナー様は自社で募集管理も行っている不動産会社様。当初は自社で募...
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- 法人社宅・CRE戦略
- 賃貸募集・仲介
新卒用社宅のまとめ借り
毎年、新入社員用の社宅が約80室程必要な法人様。元々新卒用社宅とし...